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民宿经营的每一笔账,
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不再靠猜
专为民宿房东打造的六款免费计算器:达成收入目标所需的房价、保本所需的入住率、清洁费的真实利润、扣除平台佣金后的实际到账金额、综合季节定价,以及短租与长租的收益对比。
所需房价盈亏平衡入住率平台实际到账永久免费
民宿房价计算器输入目标月净收入、预计入住率、平台服务费和固定成本,算出达成收入目标所需的平均每晚房价。入住率盈亏平衡计算器输入每月固定成本、每单可变成本和平均房价,找出保本所需的最低预订晚数和入住率百分比。清洁周转成本计算器输入向房客收取的清洁费,以及实际的保洁人工、耗材和洗涤成本,查看每次周转及每年在清洁上的真实盈亏。平台佣金与实际到账计算器输入每晚房价、入住晚数、房东服务费、支付处理费和当地住宿税,算出扣除各项费用后真正到账的金额。季节性与工作日/周末定价规划工具输入基础房价及工作日、周末、旺季的价格倍数与预计入住晚数,算出综合平均房价与全年预计收入。短租与长租收益对比对比短租民宿与传统长租的预计月净收入,涵盖平台佣金、清洁成本、空置率和物业管理费等因素。
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像专业房东一样定价与规划
先用民宿房价计算器了解应该定价多少,再用入住率盈亏平衡计算器看看要保本最少需要多少预订。平台佣金与实际到账计算器能准确显示扣费后到账的金额,而短租与长租对比工具则把两种模式放在一起比较,方便你做决定。